1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
世田谷区
72.4万円/㎡
前年比+7.4%
ワコーレ千歳船橋
東京都世田谷区千歳台二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩17分
1991年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
1,051万円
55.3万円/㎡
625
909
1,192
1,476
AI査定結果
推定相場価格
1,051万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
909万円〜1,192万円
47.9万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月8日
ワコーレ千歳船橋
840万円（44.3万円/㎡）/ 2階 / 18.98㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 840万円 | 44.3万円 | 2階 | 18.98㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/02 | 880万円 | 46.4万円 | 2階 | 18.98㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/28 | 960万円 | 50.6万円 | 2階 | 18.98㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は50.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ワコーレ千歳船橋 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅17分 | 840万円 | 44.3万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/04 | スワンハイツ 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/25 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 790万円 | 48.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/20 | ドルチェカストル南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 640万円 | 38.6万円 | 16.56㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/27 | クレセール千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 890万円 | 50.5万円 | 17.62㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/21 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 880万円 | 47.9万円 | 18.39㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/09 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 940万円 | 47.1万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/24 | マイステージ上北沢II 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 950万円 | 52.7万円 | 18.01㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/31 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,050万円 | 52.0万円 | 20.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/06 | スカイコート喜多見 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅2分 | 990万円 | 54.9万円 | 18.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | エスパシオ成城西 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 1,080万円 | 53.8万円 | 20.09㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/10 | 日神パレス桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅3分 | 980万円 | 54.7万円 | 17.92㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/28 | 菱和パレス世田谷千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅9分 | 950万円 | 50.7万円 | 18.72㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/29 | 扶桑ハイツ祖師谷大蔵 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 950万円 | 51.8万円 | 18.33㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション成城東 世田谷区砧七丁目 | 成城学園前駅15分 | 700万円 | 40.9万円 | 17.1㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/17 | トーシンフェニックスマンション西経堂 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 770万円 | 46.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/24 | グランドメゾン桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 1,120万円 | 52.2万円 | 21.45㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/11 | リック成城 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 660万円 | 43.3万円 | 15.23㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/06 | 日興パレス成城学園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅20分 | 1,090万円 | 47.7万円 | 22.86㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレドール砧公園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 880万円 | 52.2万円 | 16.87㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/04 | メゾン・ド・大原 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 850万円 | 53.4万円 | 15.93㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/13 | ミヤザキアパート 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 790万円 | 49.6万円 | 15.93㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/07 | ミヤザキアパート 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 790万円 | 49.6万円 | 15.93㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/24 | ウィンベルソロ世田谷赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,280万円 | 54.7万円 | 23.41㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/02 | メインステージ経堂 世田谷区桜二丁目 | 経堂駅10分 | 810万円 | 49.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/21 | メインステージ経堂第2 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅10分 | 880万円 | 53.9万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/05 | マイステージ代田橋 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅7分 | 830万円 | 48.2万円 | 17.23㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/08 | カテリーナ梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 1,180万円 | 54.0万円 | 21.86㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/23 | シルフィード用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 890万円 | 54.8万円 | 16.24㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/08 | 桜新町アムフラット 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 1,000万円 | 51.9万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/02 | パシフィック松陰神社前 世田谷区若林四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 798万円 | 50.1万円 | 15.94㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/29 | エルヴィーナ桜新町 世田谷区用賀二丁目 | 桜新町駅9分 | 840万円 | 52.3万円 | 16.06㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/04 | スタンフォード・ハイツ 世田谷区若林一丁目 | 若林駅4分 | 1,000万円 | 54.9万円 | 18.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/31 | 菱和パレス世田谷上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 1,180万円 | 54.6万円 | 21.6㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | ミリオンコート駒沢公園 世田谷区深沢六丁目 | 桜新町駅19分 | 900万円 | 42.9万円 | 20.97㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/16 | ミリオンコート三軒茶屋 世田谷区野沢一丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 980万円 | 52.7万円 | 18.59㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/05 | ラ・パルフェ・ド・シャリテ 世田谷区等々力四丁目 | 等々力駅2分 | 990万円 | 55.0万円 | 17.99㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/13 | マートルコート尾山台II 世田谷区尾山台三丁目 | 尾山台駅6分 | 950万円 | 52.6万円 | 18.07㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/12 | メインステージ田園調布 世田谷区玉堤一丁目 | 田園調布駅16分 | 780万円 | 39.0万円 | 20㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、世田谷区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は世田谷区の平均と比較して38.8%割安です。